1969〜1979年築, 専有面積19.59㎡〜39.59㎡の平均販売価格
大阪府
27.0万円/㎡
前年比-9.6%
大阪市港区
19.6万円/㎡
前年比-6.2%
池島町住宅
大阪府大阪市港区池島三丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩10分
1974年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
492万円
16.6万円/㎡
376
453
530
607
AI査定結果
推定相場価格
492万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜530万円
15.3万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年6月14日
池島町住宅
499万円（16.9万円/㎡）/ 5階 / 29.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 499万円 | 16.9万円 | 5階 | 29.59㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/23 | 450万円 | 15.2万円 | 5階 | 29.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/10 | 580万円 | 19.6万円 | 2階 | 29.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/03 | 850万円 | 28.7万円 | 5階 | 29.59㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%下落、大阪市港区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は大阪市港区の平均と比較して13.8%割安です。